安徽新華學院坐落于包公故里、科教基地、歷史名城省會合肥，是經教育部批準，安徽省首家獲得學士學位授予權的民辦本科高校。學校占地面積1500余畝，校舍建筑面積50萬余平方米。現有全日制本、專科在校生30000人。專任教師1300余人，學校現有土木與環境工程學院、電子通信工程學院、信息工程學院、藥學院、商學院、外國語學院、動漫學院、文化與新聞傳播學院、財會與金融學院、國際教育學院、科技學院，11個二級學院和思想政治理論課教學、公共課等2個教學部。根據學院發展規劃，現對學校一期商鋪、三期生活服務中心商鋪、沿玉蘭大道臨街電影院進行招租。
       一、招租目的
       通過商鋪招租，引進相關的經營服務項目，為學院校區廣大師生員工及校園周邊生活區提供便利、完善的生活服務，從而保障校內的教育教學工作的順利開展。
       二、招租形式
       按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租（應標人如與集團所屬一切公司、學校工作人員有直系親屬關系、在學院內有門面房者，不得承租學院房屋和參與經營，否則一經發現，學院有權立即終止合同，并扣除中標人履約保證金）。
       三、招租商鋪基本情況
       （一）招租方：安徽新華學院
       （二）項目編號：XHZWCZB-2016003
　　（三）招租商鋪情況
       1、地點、面積：
       （1）安徽新華學院沿玉蘭大道電影院（17號公寓樓二層），面積約 886㎡，含公攤面積。
       經營范圍：電影院或體檢中心等校園相關業態，不得經營餐飲、小吃、網吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經營項目。
       （2）安徽新華學院三期生活服務中心商鋪，面積約241㎡，含公攤面積。
       經營范圍：超市、休閑場（臺球、乒乓球、書店）、銀行自動取款機或各類車票取票機等校園相關業態，不得經營餐飲、小吃、網吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經營項目。
       （投標時意向承租人可根據經營業態擬報實際所需經營面積，具體的承租面積和位置，根據意向承租人的承租價格及經營業態等綜合因素，由招標方綜合評定排名，按排名先后順序進行選擇。）
       （3）安徽新華學院三期生活服務中心商鋪，面積約74㎡，含公攤面積。
       經營范圍：水果或校園相關業態，不得經營餐飲、小吃、網吧、電玩、KTV、煙花爆竹、建材五金類等經營項目。
       2、房屋用途：
       該房產為商業用房，承租人一旦投標租賃必須符合國家及合肥市的相關規定，如由此造成承租人不能按預想的房產使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
       （四）對承租方的要求
       1、承租方應按學院的要求和合同約定的經營范圍、經營項目進行經營。
       2、承租方需要對租賃房屋進行裝修、改造或增加設備等，須事前按消防安全及學院其他標準要求做好設計方案和效果圖向學院總務處提出書面申請，經審批同意并出具書面通知書后方可進行，承租人及有關施工人員在施工過程中必須遵守學院的規章制度，接受學院的管理，有關裝修費用由承租方承擔。
       3、承租方在裝修中，不能損壞房屋的原有承重結構、不得改變房屋外立面，確保房屋外觀的完整性，裝修費用自理。
       4、承租方在承租房外的門頭平面廣告、霓虹燈、LED廣告牌等戶外宣傳設施必須按照招租方要求的規范標準進行備案并統一安裝。
       5、承租方需明確經營范圍，不得超范圍經營，否則視為違約。
       四、承租期限
       1、承租期限：原則上合同一年一簽，首次簽訂合同，承租方具體合同期限可協商確定。
       2、承租方每年繳納12個月的月租金，分兩次繳納，每次需提前繳納半年租金。
       五、履約保證金的繳納
       合同履約保證金：為三個月的房租費。
       六、對意向承租方的資質要求
       符合下列條件的企業法人、自然人（法律另有規定除外），均可參加租賃投標。
       （一）意向承租方為企業法人的：
       1、滿足《中華人民共和國招標投標法》第二十二條規定及其它相關法律、法規、管理辦法中規定的其它條件。
       2、具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信。
       3、無不良信用記錄，在經營活動中無違法記錄。
       （二）意向承租方為自然人的：
       具有完全的民事行為能力，無不良記錄，且已取得相關經營項目的個體工商戶營業執照。
       七、合作約定：
       （一）合同期滿或因承租方原因導致合同提前終止的，承租人不能損壞房屋主體結構（承重墻體、屋頂、門窗、地板等），不能損壞或拆除電線、電源開關、電源插座、電箱、水表、原有水管及閥門等房屋的附屬設施。
       （二）發生的水、電、通訊、衛生費等費用按學院規定的價格標準收取，由新華學院代收代支，不得拖欠。
       （三）不得從事任何違法、違規活動。在經營期間，接受招租方必要的監督檢查。不得向第三方出租、轉借、外包，一經發現，乙方按照履約保證金的2倍承擔違約責任，招租方將無條件收回房屋承租權。
       （四）經營單位自主經營，自負盈虧,自行承擔經營權責和經營責任。
       （五）若審查發現經營者存在違反學校相關規定，或被列入不誠信經營單位三次及以上的，招標單位有權解除合同，今后不予續簽合同。
       八、投標書的填寫要求
       （一）投標人是單位的：
       1、企業簡介；
       2、經年審合格的營業執照副本復印件；
       3、法人（組織機構）代碼證復印件；
       4、稅務登記證（國稅、地稅）副本復印件；
       5、應出具法人代表簽署的授權委托書（非法人參加）；
       6、投標函和投標報價表要加蓋單位公章；
       7、參加投標的代表身份證要與授權委托書上的簽名人相對應；
       8、投標書應裝入文件袋加以密封，封口加蓋投標單位公章，并在文件袋上注明投標單位名稱、聯系人姓名、電話及所投商鋪信息。
       （二）投標人是自然人的：
       1、應提供相關營業執照復印件、身份證復印件、戶口本復印件，并出具原件予以核實
       2、投標書應裝入文件袋加以密封，并在文件袋上注明投標單位名稱、聯系人姓名、電話及所投商鋪信息。
       九、投標、開標、評標、定標
       （一）投標
       出現下列情況的投標保證金不予退還：
       1）投標方在招標文件規定的投標有效期內撤回其投標；
       2）在投標文件中提供虛假資料；
       3）中標方拒絕在接收中標通知一周內與學校簽訂合同；
       4）簽訂合同后拒絕履行的。
       1、投標報名、資格預審及領取報價表格時間：2016年8月25日之前
       2、投標保證金：投標前需交投標保證金：10000元，未中標的將在十個工作日內退還（無息）。
       轉賬資料：
       名 稱：安徽新華學院
       帳 號：1208 6001 0400 07937
       開戶行：中國農業銀行合肥城西支行
       稅 號：3401 0448 5006 04-7
       3、投標報價截止時間：2016年8月26日16:00前
       4、標書送達地點：合肥市望江西路555號 安徽新華學院 總務處
       5、聯系人：0551—65872608、13866683529王老師、13956925699王主管
       （二）開標時間
       暫定2016年8月27日10:00開標，如有變更以實際日期為準。
       （三）評標
       1、評標工作將在學校督查部門的監督下組成評標專家組，并按照公平、公正、公開、誠實信用的原則進行評標；
       2、評標過程情況嚴格保密，評標有關材料定標前一律不得私自帶離評標現場，招標小組成員不得私下與投標方接觸；
       3、本次招標采用綜合評議方式進行；
       4、請各投標方在評標期間保持通信聯絡暢通。
       （四） 定標
       招標小組根據投標人的投標價格、運營實力、經營項目等綜合因素評定排名，報校招標領導審批后定標。
       （五）簽訂合同
       中標人需在中標結果公布后一周內，按通知的時間到學校簽訂合同。如中標后不按時簽訂合同，沒收全部投標保證金，并改由次高投標人中標。

       十、本次招標最終解釋權歸安徽新華學院總務處。

安徽新華學院總務處
2016年8月16日